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Région SUD-OUEST à 1h30 au sud de Bordeaux, au coeur du Lot-et-Garonne (47) à 3 km d'un village avec commerces. Superbe site dominant à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot. BELLE VILLA DE STANDING édifiée en 1999, dotée de prestations de qualité. 5 pièces principales de plain-pied avec terrasse couverte, surface habitable 145 m² environ + garage en sous-sol (85 m²). Belle cuisine équipée ; arrière-cuisine également aménagée ; salon-séjour 42 m² cheminée insert ; partie nuit composée de 4 chambres (12 m², 12 m², 10,8 m², 10,5 m²) ; salle d'eau avec sauna ; wc. SOUS-SOL de 85 m² à usage de garage et cave. CONFORT : maison chauffée par 4 systèmes, à savoir : pompe à chaleur (air / eau) ; climatisation réversible ; chaudière fuel (par le sol) et cheminée insert ; menuiseries "alu laqué" double vitrage ; isolation murale, aspiration centralisée. PISCINE avec plage (pompe à chaleur), pool house et local technique. TERRAIN 6 100 m² environ cloturé ; portail électrique, parc arboré et garenne de chênes.
** 286 200 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Référence du bien : 4889
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Lot et Garonne Immobilier
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